Sanierung/Umbau

Villa Privat

Im Zuge der Modernisierung des Wohngebäudes wurden die bestehenden Raumstrukturen neu organisiert, um großzügige und zeitgemäße Wohnformen zu schaffen. Durch die Anpassung der Brüstungshöhen und die Vergrößerung der Fensteröffnungen konnte eine bessere natürliche Belichtung der tiefen Räume erzielt werden.

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Das Dachgeschoss wurde vollständig entkernt, unter Berücksichtigung der bestehenden Mansardendachform energetisch saniert und neu eingedeckt. Die Dachgauben wurden vollständig erneuert und in einer modernen Architektursprache interpretiert.

Auf der Südseite des Gebäudes wurde das Untergeschoss um einen großzügigen Anbau erweitert, der als Wellnessbereich mit Sauna dient und direkt vom Untergeschoss erschlossen wird. Darüber entstand eine weitläufige Balkonanlage, die den Küchen- und Essbereich vergrößert und über eine Außentreppe mit den Außenanlagen verbunden ist.

Als Ergänzung zum Hauptgebäude wurden drei separate Nebengebäude auf dem Grundstück realisiert. Neben zwei Carports wurde eine hochwertige Poolanlage geschaffen, die einen beheizten Außenpool mit angrenzendem Poolhaus umfasst. Das Poolhaus vereint eine Outdoor-Küche mit einem überdachten Sitzbereich und bildet so einen zentralen Ort für Entspannung und Geselligkeit im Außenraum.